名古屋市で一戸建てを売却する際の相場とエリアごとの価格差について

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場とエリアごとの価格差について詳しく解説します
一度思い入れを込めて建てた家を売却しなければならなくなることもあるものです。
たとえば、会社の都合で転勤が発生した場合などです。
その際、少しでも高く売却して新たな住まいに移りたいと考えるでしょう。
名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や売却の適切なタイミングや注意点について、以下で詳しく説明いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ご参考にしてください。
まず、名古屋市における一戸建ての家の相場を見ていきましょう。
2021年時点では、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
過去10年間のデータを見ると、平均価格が約13万円上昇しており、愛知県全体よりも高騰していることがわかります。
特に中区では1平方メートルあたりの価格が85万円と高額であり、需要が高いエリアとなっています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、交通アクセスも良いことから高値で取引されています。
一方で、港区は1平方メートルあたり20万円と最も安価なエリアとなっています。
繊細に計算されたエリアごとの価格設定が、名古屋市の一戸建ての売却価格に大きな影響を及ぼしています。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市には、最南端に位置する特定の地域があります。
この地域は、津波などの自然災害のリスクがあること、そして外国人居住者が多いことが特徴です。
そのため、一般的な人々からはあまり注目されていないエリアとなっています。