名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイントを詳しく解説

名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイントを詳しく解説
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住む予定だけれども、会社の都合で突然引っ越しを余儀なくされることがあります。
思い入れのある家だからこそ、できるだけ良い価格で売却したいと感じるでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意すべき点などについて、詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてまず考えてみましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円であるのに対し、2022年には39.91万円へと上昇しています。
この上昇傾向は続いており、過去10年間を見ても、1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
愛知県全体では約5万円しか上昇していないことを考えると、名古屋市は需要が高いエリアであることが分かります。
また、名古屋市内には16の区があり、それぞれで売却相場が異なります。
2022年のデータによると、中区が最も高値であり、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
逆に、港区では1平方メートルあたりの価格が20万円と最も安価になっています。
これらの情報を踏まえて、名古屋市で一戸建てを売却する際には、相場に注意しつつ、売却を検討するエリアやタイミングを選ぶことが重要です。
特に愛着のある家を高く売りたいと考える方にとって、詳細な情報は非常に役立つでしょう。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあったり、外国人の方が多く住んでいる地域という特徴があります。
そのため、一部の人々からはあまり注目されていないエリアと言えます。