住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？

住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市で夢のマイホームを手に入れ、心地良い生活を楽しんでいた方もいらっしゃることと思いますが、物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いに困難を感じることがあるかもしれません。
そこで、この節では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について詳しく説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまった時、具体的にどのような問題が生じるのかをご存知ですか？最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、これが即座に行われるわけではありません。
まずは、支払いが滞った場合の流れを見ていきましょう。
① 金融機関からの督促状 住宅ローンの支払いを滞納すると、約1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送られ、支払いを促すための通知書です。
この時点で未納額を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
② 信用情報機関のブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンを組むことも難しくなり、クレジットカードの発行も制限される恐れがあります。
③ 一括返済の要求 さらに支払いが続かない場合、金融機関から契約の継続が難しいと判断され、一括返済の要求が届くことがあります。
しかし、元々支払いに困難を抱えていた場合、一括返済を行うことは容易ではありません。
この段階で法的に支払い期限が到来し、返済義務は元借り手から保証会社に移行します。
すなわち、残りの住宅ローンは保証会社が支払い、元の借り手に代わって債務を負う形となります。