名古屋市南区について詳しく紹介します

名古屋市南区について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積は約18.46平方キロメートルです。
この南区は、古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く存在するエリアです。
不動産の種類も多岐にわたり、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、田畑や工場跡地まで様々な物件があります。
ここでは、南区で不動産の売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却にあたっての参考にしてください。
名古屋市南区の特徴
名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を把握することは、不動産を売却する際に将来の購入者にアピールする際に重要です。
自らが住む地域の特性を理解し、円滑な売却を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口
2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増した人口も、1990年代以降は減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部からの人口流出が影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では6番目に低い水準です。
高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高く、今後もさらなる高齢化が予想されます。
南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は主に以下の３つです。
日本の歴史を振り返る：中世から近世へ
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は主に海に面しており、特に南区の大部分は海だったため、製塩業が盛んでした。
干潟での製塩は、年魚市潟と呼ばれ、その塩は主に「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が開通し、この地域の街は急速に発展しました。
そして近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。